内装解体・スケルトン化

内装解体は、既存のテナントや店舗の改装時に行われます。間仕切り壁、床材、天井、配管・配線など、躯体以外のすべてを取り除き、次の用途に対応できる状態に整えるのが目的です。

建物全体の解体とは異なり、他テナントが営業している中での工事になることが多いため、安全管理と近隣への配慮がより厳しく求められます。また、廃棄物の分別・搬出時間の制限、防音対策、電気・水道の安全管理など、細かな調整が必要です。

事前の建材調査で、アスベスト含有断熱材や古い配管の有無を確認し、適切な処理方法を決めます。既存設備の再利用の可否も事前に判断し、リサイクル可能な部材とそうでない部材を分別します。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪の工事で工期は数日〜2週間程度が目安です。営業時間外での施工や夜間作業が必要な場合もあります。