内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床・壁・天井・内部設備などの造作物を全て撤去し、躯体の状態に戻す工事です。スケルトンビルやテナント物件の改装時に実施されます。既存建物を活かしながら新たなテナント様の利用に合わせた改修が可能になるため、経済的で効率的な再活用方法として活用されています。

内装解体の工程は、室内の什器・設備の撤去から始まり、内壁・天井・床材の除去、配管・配線の整理までが含まれます。既存の建築躯体に影響を与えないよう、慎重な施工が必要です。また、産業廃棄物の量が多くなるため、適切な分別と搬出計画が工事効率を大きく左右します。営業中の施設での工事の場合、営業時間外の作業制限も配慮が必要です。

テナント面積30〜100坪程度で工期1〜2週間が目安です。店舗営業時間や周辺環境によって工程調整が必要になることがあります。