木造住宅解体

木造住宅は鉄骨造・RC造と比べ躯体が軽量であり、小型重機での施工が可能な場合が多いです。一方、床下や壁内のシロアリ被害、腐朽部の拡大、古い接合部の脆弱性などにより、予期しない作業が発生することもあります。解体前の目視による劣化調査により、工事計画の精度を高めることが重要です。

木造の最大の利点は廃棄物の高い分別性にあります。木材は建設リサイクル法に基づき木質廃棄物として分別処理でき、チップ化・燃料化などの再利用ルートが確立されています。金属サッシ・配線・配管の回収率も高く、環境負荷の低減が期待できます。

ただし昭和30〜50年代の建物ではアスベスト含有建材（吹きつけ断熱、保温材）が使用されている可能性が高いため、事前の実査調査は必須です。

30〜80坪の一般的な木造戸建住宅で工期1〜2週間程度が目安です。敷地の狭さ、隣家との距離により工期が延びることがあります。