内装スケルトン・解体

スケルトン解体では、躯体となる柱・梁・床スラブは保持しながら、間仕切り壁、床材、天井、給排水管、電気配線、空調ダクトなどをすべて撤去します。躯体を傷つけず、新たなテナントや用途に対応できる状態に仕上げることが目的です。

事前調査で躯体の強度、隠蔽配管・配線の位置、耐震壁の有無などを確認し、どこまで撤去可能かを判断します。躯体保護のため、重機使用を最小限に抑え、手作業による慎重な解体が求められることが多くあります。廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別と処理計画は特に重要です。

50〜300坪程度のテナント内装撤去で、工期は1〜3週間が目安です。躯体保護が必要な場合は期間が延長されることもあります。