内装解体・スケルトン工事

内装スケルトンは、店舗や事務所のテナント変更時に頻繁に行われます。床・壁・天井・配管・配線・設備機器などすべてを撤去し、コンクリート躯体を露出させるまで解体する工事です。既存の間仕切り壁や設備配置に応じた計画が必要で、排気ダクト、給排水管、電気配線などの処理が複雑になることもあります。

廃棄物は石膏ボード、建築紀物、金属、プラスチックなど複数種類に分かれるため、分別と資源化が重要です。営業中のビルやショッピング施設内での施工では、営業時間外の限定的な工事時間での施工となり、近隣テナントへの配慮も重要です。

オフィスフロア30坪から150坪程度の施工が一般的で、工期は1週間から3週間程度です。階数やテナント数により工期が延長することもあります。