内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・建具・配線・配管などをすべて撤去し、コンクリート躯体またはスラブ面を露出させる工事です。居住用マンションの改装、店舗のテナント変更時、オフィスレイアウト変更時に実施されます。

工事では、建設リサイクル法対応として木材・ガラス・タイル・金属製建具など、廃棄物を適切に分別します。特に断熱材・下地ボード・床材からのアスベスト含有物質の有無を事前調査で確認することが重要です。また、既存配線・配管の撤去にあたっては、電気・給排水の供給を一時的に遮断する手配が必要になります。

規模によって異なりますが、30坪程度の店舗スケルトン工事であれば1週間程度が目安です。事前調査で、アスベスト含有建材の有無、配線・配管経路の確認を行い、安全で効率的な施工計画を立案します。

テナント面積30〜100坪程度が一般的で、工期は規模に応じて1〜2週間が目安です。既存配管・配線の複雑さにより工期が延長する場合があります。