内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の躯体を活かしながら内部をすべて取り壊す工事です。壁、床、天井、配管、配線、建具などすべての内装材と設備を撤去し、コンクリート躯体またはプレハブ躯体のみの状態にします。オフィスビルの入居者変更時や店舗のリニューアル時に多く行われます。

工事では、電気・ガス・給排水などのライフラインの切断と配管撤去、天井裏や床下を含めた隠蔽部分の確認、アスベスト含有建材の事前調査が重要です。特に古い建物では予期しない配管や構造を発見することもあり、柔軟な対応が必要になります。

営業中の建物内での工事の場合、他テナントや近隣への騒音・粉塵対策、廃棄物搬出時間の制限など多くの配慮が必要です。廃棄物は木材、金属、プラスチック、コンクリート、石膏ボードなど多くの種類に分別され、適切なリサイクル処理が行われます。

1フロア(面積100〜300㎡)の内装解体の工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さや廃棄物量により変動いたします。