戸建住宅解体

戸建住宅解体は、30～100坪程度の木造・軽量鉄骨造住宅を対象とした工事です。古家撤去・建替え時の前提工事として多く発注されます。周囲が住宅地である場合がほとんどのため、近隣への配慮が施工の成否を左右します。

工事の流れは、事前の現地調査で構造・地中埋設物・アスベスト使用の有無を確認したのち、近隣への事前通知と養生設置を行います。その後、建物の解体、廃材の分別・積込、敷地の清掃・整地まで進めます。工期は建物規模や敷地条件により異なりますが、30～80坪の住宅で1～3週間が目安です。

産廃の適正処理と地盤改良の必要性判断も重要なポイントです。解体後に地盤沈下や地中埋設物が判明することもあるため、柔軟な対応が求められます。

30～100坪の戸建住宅解体が対応範囲で、工期は通常1～3週間です。敷地の広さ・古さ・周辺環境により変動します。