内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・全ての内装材、設備配管、電気配線、空調ダクトを選別しながら撤去します。躯体へのダメージを最小化することが重要であり、大型機械を使わず手作業を主とすることが多くあります。廃棄物の分別も細かく、リサイクル可能な資材の回収も検討対象です。

工事中の近隣への配慮は特に重要です。営業中の他テナントが存在することも多く、騒音・粉塵の管理、勤務時間外での作業調整が必要になります。アスベスト含有断熱材や古い配管材料（石綿セメント管）の有無確認も実施します。

50〜150坪のテナント空間で工期1〜2週間程度が目安です。配管密度や設備規模により前後します。