BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
テナント内装の全面撤去から躯体保存まで、スケルトン状態への復原に対応します。原状回復工事や新装開店に向けた準備を効率的に進めます。
内装スケルトン解体について
店舗や事務所の内装スケルトン解体は、退去時の原状回復義務を満たすための重要な工事です。建物躯体を傷つけず、床張り・壁・天井クロス・設備配管などをすべて撤去する繊細な作業になります。
営業中の物件の場合は営業時間外の作業、廃棄物の日々搬出で現場をクリーンに保つなど、配慮した施工計画を立てます。アスベスト含有断熱材の確認も必須です。貸主との原状回復基準確認後、適切な方法で進めいたします。
標準的な工事の流れ
- 賃貸借契約書の確認・原状回復範囲の把握
- アスベスト含有建材の事前調査
- 電気・設備配線の仮切と安全管理
- 内装仕上げ材・設備の撤去
- 廃棄物の分別搬出と日々清掃
- 躯体クリーニング
- 貸主による竣工検査立会い
対応規模・工期の目安
50〜200坪の店舗・事務所で、工期は1〜2週間が一般的です。営業営業への影響を考慮し、営業終了後の施工を基本とさせていただきます。