BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
ビルテナント撤去時やリノベーション前の内装解体など、躯体を残したままの内部取壊し工事に対応しています。
内装スケルトン解体について
テナント入居ビルやショッピングモール内の店舗改装に際して、前のテナントの内装を撤去し躯体だけを残す工事です。隣接テナントへの振動・騒音・粉塵の影響を厳密に管理する必要があり、丁寧な工事計画が求められます。サカクラは建物管理会社や新規テナント様と密に連携し、工事時間の制約や近隣への配慮を最優先に進めます。
天井裏・床下の配管類、照明、空調など多くの設備が混在しています。これらを分別しながら的確に除去し、新規工事の支障にならないように仕上げることが大切です。躯体損傷を極力避けるための細心の注意を払っています。
標準的な工事の流れ
- 既存図面確認・現況測定
- 設備系統の把握・施工順序決定
- 隣接テナント様への事前通知
- 電気・ガス・水道の仮設・切替
- 内装材・設備の段階的撤去
- 廃材分別・搬出
- 躯体清掃・検査
対応規模・工期の目安
小規模テナント（10〜50坪）で工期3〜10日、中規模（50〜150坪）で2〜3週間を目安としています。営業時間外の施工が多いため、工程は柔軟に調整いたします。