古家撤去・相続物件整理

相続物件や長期間放置された古い建物の解体では、建物の状況把握が最初の課題となります。昭和の古い住宅は図面がないことも多く、現地で構造を確認しながら解体計画を立てます。雑然とした敷地内物品の整理、家具・生活用品の撤去も工事の範囲に含まることがあります。

古い建物ほどアスベスト含有建材のリスクが高いため、必ず事前調査を実施します。地盤沈下や基礎の不同沈下が見られる物件では、慎重な施工管理が必要です。土地活用に向けて整地状況の仕上げも重要なポイントです。

建て替え、駐車場化、売却など、所有者の意図に合わせた最適な完了状態を実現することが求められます。相続税の評価額減少を視野に入れた工期調整も相談のテーマです。

50〜100坪の古家で工期2〜4週間が目安です。物品整理や地盤改善が必要な場合はさらに延長します。