古家撤去・空き家整理

空き家の撤去は、建物の劣化状況が解体工事を難しくします。木材の腐朽、屋根の陥没、基礎のひび割れなど、予期しない状況が現地調査で発見されることが多いです。蜂の巣や小動物の営巣がないか、不法投棄物がないかなども確認が必要です。

相続に伴う空き家撤去の場合、相続人が複数いることもあり、事前の合意形成が重要です。また撤去後の敷地活用や税務上の扱いについても、オーナーが十分理解した上で工事を進める必要があります。古い建物ほど、想定外の廃棄物が出ることもあり、柔軟な対応が求められます。

老朽住宅の規模や劣化度により工期は大きく異なります。30〜100坪で1〜3週間程度が目安ですが、予期しない状況で延長される場合があります。