BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
商業施設やビルの内部をリノベーション前提で、壁や床材、天井などを撤去する工事です。躯体は残し、内装仕上げ材をすべて取り去ります。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、店舗や事務所の用途変更やリフォーム時に行われます。クロス・塗装・タイル・床材・天井・間仕切り壁などを段階的に撤去し、躯体むき出しの状態にします。配管やダクト、電気配線などの既設設備も多くが撤去対象となります。
躯体に損傷を与えないよう細心の注意が払われます。アスベスト含有の古い断熱材や吹き付け材がないか調査は重要です。廃棄物の分別も細かく、木くず・金属・混合廃棄物など複数のカテゴリーに分けて処理します。既入居テナントがある場合は、周辺への騒音・粉じん対策と工事時間の調整が必須となります。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・有害物質確認
- 既入居者への通知（該当時）
- 安全柵・養生シートの設置
- 設備類（配管・ダクト等）の撤去
- 仕上げ材（壁・床・天井）の撤去
- 躯体の確認・清掃
- 廃棄物の搬出・処理
対応規模・工期の目安
オフィス・店舗1フロア（100〜300坪）の内装スケルトンで工期5日〜2週間が一般的です。既設設備の複雑さで変わります。