BUSINESS DETAIL

内装スケルトン解体

テナント移転や店舗リニューアルに伴い、内装を全て撤去して躯体を露出させる工事です。建物本体を生かし、新規利用者に対応可能な状態にします。

内装スケルトン解体について

内装スケルトン解体は、ビル・商業施設のテナント空間から床・壁・天井・建具・設備を全て撤去し、コンクリート躯体を露出させる工事です。テナント退去時の原状回復、次の入居者受け入れ前の改装準備として広く行われています。

この工事では、躯体自体への損傷を避けることが最優先です。配管や配線の撤去時も、躯体に埋め込まれたものは慎重に処理します。床は斜め張りのフローリングやタイルを丁寧に剥がし、接着剤を研磨して除去します。天井はボード・吊り天井・配線を一括撤去し、梁・スラブ面を清掃します。

廃棄物の分別が重要で、木材・金属・混合廃棄物などを適切に分類します。工事中の振動・粉塵対策も、他テナントが営業している場合は特に厳格に管理される傾向があります。

50～200㎡のテナント空間で工期5～10日程度、200㎡以上の場合は2～3週間が目安となります。