BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存建物の内部装装（壁、床、設備）を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。店舗改築やオフィスリニューアルの前工程として用いられます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体では、建物の骨組み（躯体）を傷つけないよう慎重に作業を進めることが最大の課題です。一般的には天井・壁・床・造作・設備配管を段階的に撤去し、躯体面をクリーンアップします。
店舗やオフィスの場合、営業中の周辺建物への配慮が必要で、作業時間の制限や騒音対策を強化します。建物内に含まれる化学建材やアスベスト含有断熱材の有無を事前調査し、安全に処理することが重要です。
比較的短期間（数日～1週間程度）で完了することが多く、建て替えより経費を抑えられるリニューアル手法として注目されています。
標準的な工事の流れ
- 既存状態の測定・撮影
- アスベスト・有害建材の事前調査
- 搬出ルートの確保・養生
- 設備配管の撤去
- 造作壁・床・天井の撤去
- 産業廃棄物の分別・搬出
- 躯体面のクリーニング
対応規模・工期の目安
テナント100～200坪の内装スケルトンで工期3〜7日程度が目安です。竣工時期のタイト化によって短縮対応も相談可能です。