BUSINESS DETAIL
戸建住宅解体
戸建住宅解体とは、一戸建ての木造や軽量鉄骨住宅を計画的に取り壊す工事です。小規模から中規模の住宅が対象になることが多く、丁寧な分別と近隣への配慮が重要です。
戸建住宅解体について
戸建住宅解体では、30〜80坪程度の木造2階建てや軽量鉄骨造の住宅が一般的な対象です。工事前に石綿(アスベスト)の有無を調査し、必要に応じて事前除去を行います。その後、重機による躯体解体と手作業による分別撤去を組み合わせて施工します。
現場周囲への粉じんや騒音対策として仮囲いと防塵シートの設置が欠かせません。また木くずや金属、コンクリートガラなどを種類ごとに分別し、適正な処理施設への搬出を行うことが法的に定められています。
近隣住民への事前挨拶と工事説明も重要な工程です。工期は建物の大きさや構造によって異なりますが、通常1〜3週間程度を見込みます。
標準的な工事の流れ
- 建物の現地調査と見積作成
- アスベスト含有建材の事前調査
- 近隣住民への工事説明と挨拶
- 仮囲い・防塵シートの設置
- 躯体解体と廃棄物の分別撤去
- 基礎・地中埋設物の処理
- 敷地の整地と工事完了
対応規模・工期の目安
30〜80坪の木造住宅で工期は1〜3週間が目安です。建物の状態や廃棄物の量、現場条件によって変動します。