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戸建住宅解体

木造やプレハブ造の一般住宅を取り壊す工事です。延床面積30〜100坪程度の規模が中心で、丁寧な分別解体が特徴。跡地の活用を見据えた施工が行われます。

戸建住宅解体について

戸建住宅解体は、木造軸組工法やプレハブ工法、軽量鉄骨造など、様々な構造に対応する必要があります。一般的な流れとしては、事前調査による建物状況の把握から始まり、近隣への挨拶と仮設養生の設置が行われます。

解体作業では、屋根材・外壁・内部造作の順に段階的に取り壊し、柱や梁などの躯体を最後に撤去します。発生した廃棄物は種類別に分別し、適切な処理業者に引き渡します。アスベスト含有建材が使用されている場合は、事前の詳細調査と適切な除去工法の選定が必須です。

跡地がすぐに新築利用される場合は、基礎撤去の深さ・範囲についても打ち合わせが重要です。

30〜100坪の木造戸建住宅で、通常1〜3週間の工期が目安。基礎撤去の有無や隣接建物の状況により変動します。