BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
既存の内装仕上げ材を取り除き、躯体（スケルトン状態）に戻す工事です。ビルテナント変更や店舗改装の前準備として用いられます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事は、建物を解体せず、内部の壁・天井・床の仕上げ材のみを撤去する工事です。電気配線、ガス配管、給排水管などの設備配管も撤去対象となり、既設設備の確認と図面作成が重要です。アスベスト含有材の有無確認も必須です。
廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別・分類が細かくなります。石膏ボード、クロス、タイル、木材など、材質ごとの処理方法を事前に決定し、搬出計画を立てます。既存建物への構造的負荷を避けるため、躯体部分への養生・保護も丁寧に行います。
標準的な工事の流れ
- 建物・設備の詳細調査・図面作成
- アスベスト事前調査
- 電気・ガス・水道の仮払い出し手配
- 既設設備の撤去・処理
- 壁・天井・床仕上げ材の解体
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体クリーニング・引き渡し
対応規模・工期の目安
1フロア200〜500坪程度の場合、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。