BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
ビルやテナント内部の壁・天井・床・設備などを撤去し、躯体をむき出しにする工事です。建物は存続させ、室内を白紙に戻すリノベーション前段階の工事です。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・フローリング・建具・電気配線・給排水管などを取り除き、コンクリート躯体またはスケルトン状態へ戻す工事です。テナント店舗の入替わりや、建物の大規模リノベーション前に行われることが多くあります。
躯体を傷つけないよう細心の配慮が必要で、特に既存配管・配線の取り外しと、有害物質の有無確認が重要です。産廃の分別も室内での作業となるため、クリーンな作業環境の維持が施工品質を左右します。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・既存図面確認
- 配管・配線ルートの把握
- 有害物質チェック
- 不用品・危険物の搬出
- 建具・設備撤去
- 壁・天井・床撤去
- 廃棄物分別・運搬
対応規模・工期の目安
20〜100坪のテナント空間で、工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さにより工期が延びることがあります。