内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物を壊すのではなく、躯体（鉄骨やコンクリート）を保存したまま、その内部だけを全て撤去する工事です。営業店舗の営業終了後や賃貸オフィス返却時に、次のテナントが新しい内装工事を始められるよう敷地を整える目的で行われます。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があります。

工程は、電気・ガス・水道・空調などの設備配管の先行撤去から始まります。次に壁・天井クロス・床仕上げを層状に撤去し、最後に躯体に付着した接着剤やダボを清掃します。躯体部分の処理方法により工期は大きく変わりますが、一般的には1000m²程度で1〜2週間が目安です。廃棄物は混合廃棄物として処理され、分別率の向上が求められます。

1000m²程度のテナント内装で工期1〜2週間。設備の複雑さや躯体の状態により調整が必要です。