BUSINESS DETAIL
アパート・賃貸住宅解体
木造や軽量鉄骨造のアパート・賃貸住宅を解体する工事です。複数の住戸があるため、事前の入居者対応と段階的な施工が特徴です。
アパート・賃貸住宅解体について
アパート・賃貸住宅解体では、入居者の引っ越し完了確認が前提となります。工事前に各戸の空室確認、退去期限の設定など、丁寧なコミュニケーションが必要です。
2〜3階建ての木造または軽量鉄骨造が主流です。各住戸ごとの内装解体から始め、共用部分の処理を経て、最後に躯体解体を行います。廃棄物の量が大きいため、仮置き場の確保と処分ルートの事前確認が重要です。
住宅密集地での施工が大半であり、近隣への説明・養生・騒音対策を十分に講じる必要があります。
標準的な工事の流れ
- 建物調査・入居状況確認・見積
- 入居者への説明・引っ越し期限設定
- 足場設置・養生・近隣へのご挨拶
- 各住戸の内装・設備解体
- 共用部分（玄関・階段・ロビー等）の解体
- 躯体解体・基礎撤去
- 整地・完了
対応規模・工期の目安
4戸〜20戸程度のアパートで、工期は2〜5週間が目安です。戸数・構造・廃棄物量により変動します。