BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
既存ビルの内部を空間まで解体し、新たなテナント利用に向けた下地を整える工事です。
内装スケルトン工事について
テナント退去後のビル、店舗、オフィスの内装撤去を行い、躯体だけの状態(スケルトン状態)に戻します。床・壁・天井の解体、配管・配線の撤去、設備の取り外しまで、細かな部材の分別を徹底します。既存建物を活かしたリテナント活動を支援する、地域ビル活性化のための重要な工事です。
次のテナント入居者の工事スケジュール優先度を聞き取り、タイムラインに合わせた解体を実現します。建物躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工も心がけています。
標準的な工事の流れ
- 施主・不動産会社との打合せ
- 既存設備・配管確認
- 内装解体計画策定
- 床・壁・天井撤去
- 配管・配線撤去
- ガラ撤去・搬出
- 清掃・引渡し
対応規模・工期の目安
50〜150坪の商業スペースでは、工期1〜2週間が目安です。既存配管の複雑さにより変動します。