BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
居住者が退去した建物内部の設備・壁・床などを撤去し、躯体だけを残す工事です。テナント転換やリノベーション前の準備工程に用いられます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、既存の内装材、建具、設備機器をすべて撤去して躯体を露出させる工事です。配管・配線・ダクト類の除去も含まれ、次の工事(リノベーション・別テナント入居)に向けた準備となります。
建設リサイクル法に基づいた廃棄物分別が重要で、木材・金属・ガラス・陶磁器などの材質ごとに処理方法が異なります。既存の建物を活かすため、躯体への不要な損傷を避けることも配慮が必要です。
比較的短期間で完結することが多く、通常1〜2週間程度で完了します。
標準的な工事の流れ
- 内部調査・廃棄物量の確認
- アスベスト事前調査
- 養生・資材搬出ルート確保
- 設備機器・配管撤去
- 内装材（壁・床・天井）撤去
- 建具・ドア枠除去
- 廃棄物分別・搬出
対応規模・工期の目安
テナントスペース50〜200坪で、工期1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さにより調整されます。