内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、床・壁・天井といった内部仕上げ材や電気配線、給排水管などを全て撤去し、躯体(鉄骨フレームやコンクリート壁)のみを残す作業です。ビル全体ではなく特定フロアのみの施工も多く、工事中も他フロアのテナント営業を継続させながら施工を進める必要があります。

既存の配線・配管が複雑に交差していることが多く、電気・給排水事業者との事前調整が重要です。また、照明器具や空調機器、什器類の撤去と分別処理、床のタイル・カーペット・モルタルの除去など、細かい作業が多くなります。粉塵対策として局所排気装置の設置や、集塵機の活用が必須となります。

フロア面積100〜300坪で工期1〜2週間が目安です。配管配線の複雑さと廃棄物量により変動します。