BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
建物の躯体は残し、内部の壁・床・設備・配管などを撤去する工事です。リノベーションやテナント改装の前段階として行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、建物を「骨組みだけの状態」に戻す工事で、新しい用途への改装を見据えた重要なプロセスです。既存の壁・天井・床材、給排水管・電気配線・空調ダクトなどの設備全般を撤去します。このプロセスでは、躯体に損傷を与えないよう慎重に進める技術が求められます。
廃棄物の分別が細かくなるため、産廃処理費用の削減と環境対応の両立が重要です。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が存在する場合は、事前調査と専門的な対応が必須となります。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・設備確認
- 工程計画・近隣通知
- 水道・電気・ガスの停止手配
- 設備機器の撤去
- 内装材・造作の撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体クリーニング
- 完了報告
対応規模・工期の目安
小売店舗や事務所の内装スケルトン化で、50〜200坪程度の案件が一般的です。工期は1〜2週間が目安となります。